Pouvez-vous avoir deux prêts de voiture à la fois

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Un emprunteur peut-il avoir deux prêts FHA à la fois?

Vous pourriez être admissible à plusieurs prêts FHA si vous déménagez ou si votre famille devient trop grande pour votre maison actuelle.

Un emprunteur ayant deux prêts FHA à la fois est l'exception, pas la règle. Le ministère du Logement et du Développement urbain a établi des règles spécifiques pour cet événement rare. La plupart des gens ne sont pas admissibles à deux prêts FHA en même temps, à moins qu'ils déménagent dans une nouvelle zone ou augmentent considérablement la taille de leur famille.

La règle générale de HUD est qu'un emprunteur peut avoir un seul prêt FHA à la fois. Si l'emprunteur veut un nouveau prêt FHA, alors il doit généralement rembourser le premier prêt FHA avant de demander le prochain prêt FHA.

Malgré la règle générale, HUD permet à une personne d'avoir plusieurs prêts FHA dans certaines circonstances. En bref, HUD permettra plusieurs prêts FHA lorsque la situation personnelle de l'emprunteur a changé de manière significative depuis la clôture sur le premier prêt FHA.

Une raison pour laquelle HUD peut autoriser un deuxième prêt FHA est si l'emprunteur déménage dans une nouvelle zone qui n'est pas à une distance de trajet raisonnable de la maison existante de l'emprunteur. Par exemple, si vous passez à un autre état en raison d'un nouvel emploi, alors HUD vous permettra d'obtenir un deuxième prêt FHA dans le nouvel état. HUD n'a pas défini ce qu'est une distance de trajet raisonnable, mais la plupart des prêteurs hypothécaires conviennent que plus d'une heure est déraisonnable.

Une autre raison pour laquelle HUD pourrait permettre un deuxième prêt FHA est si la taille de la famille de l'emprunteur a considérablement augmenté depuis la conclusion du premier prêt FHA. L'emprunteur doit être en mesure de montrer que sa maison existante n'est pas assez grande pour accueillir la nouvelle famille. Par exemple, si un emprunteur prend un prêt FHA pour acheter un condo de deux chambres, puis a des triplés, l'emprunteur sera probablement admissible à un deuxième prêt FHA.

Une restriction majeure pour obtenir un deuxième prêt FHA, même si vous êtes admissible à l'une des deux exceptions, est que vous ne pouvez compter les revenus locatifs de la première propriété comme revenu sur la nouvelle demande de prêt FHA si vous avez au moins 25% la première propriété. Par exemple, si vous devez 85 000 $ à votre première maison et que votre maison ne vaut que 100 000 $, vous n'avez que 15% d'équité, ce qui signifie que vous ne pourrez pas inclure les revenus locatifs de votre maison sur votre deuxième demande de prêt. . Sans ces revenus locatifs, vous pourriez ne pas être admissible en vertu des exigences du ratio de la dette sur le revenu de la FHA. HUD exige que votre paiement hypothécaire soit de 29% ou moins de votre revenu mensuel brut.

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Demandé par Guru5CX7F 19 janvier 2018 à 14:01

Type de question: Shopping Tarification

Tom a répondu il y a 2 mois

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Pouvez-vous avoir deux prêts de voiture à la fois

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Pouvez-vous avoir deux prêts de voiture en même temps?

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Pouvez-vous avoir deux prêts de voiture à la fois?

À un certain moment dans nos vies, il est probable que nous devrons posséder une voiture. Pour la plupart d'entre nous, c'est une nécessité. Mais, parfois, nos circonstances peuvent exiger un deuxième véhicule, comme c'est le cas lorsque vous êtes marié ou peut-être en acheter un pour vos enfants adolescents. Mais, comment cela fonctionne-t-il lorsque vous avez déjà un prêt de voiture? Les prêts durent généralement de trois à quatre ans, et vous devrez peut-être faire le deuxième achat avant que le premier soit remboursé. Alors, pouvez-vous avoir deux prêts de voiture à la fois?

Pouvez-vous avoir deux prêts de voiture à la fois?

Tout comme vous pouvez avoir deux cartes de crédit en même temps, vous pouvez avoir deux prêts de voiture à la fois. Cependant, il n'est pas aussi simple que de signer le document pour un second prêt. Vous devez être approuvé et il y aura quelques facteurs pris en compte avant d'obtenir le coup de pouce.

Crédit: Naturellement, d'abord et avant tout, votre crédit sera examiné comme il le ferait avec n'importe quel prêt. Les banquiers ou les prêteurs regarderont non seulement votre pointage de crédit mais aussi vos antécédents de crédit. En outre, malgré le fait d'être approuvé pour un, vous pouvez être refusé pour la seconde. Vous pourriez être en mesure de retirer un prêt de mauvais crédit CVS si votre crédit est mauvais.

Preuve de revenu: Les prêteurs veulent savoir que vous avez un flux régulier d'argent entrant dans votre compte bancaire. Avec votre preuve de revenu, ils veulent également être en mesure de déterminer si vous serez en mesure de faire vos paiements mensuels supplémentaires qui viendraient avec un deuxième prêt automobile.

Ratio dette-revenu: C'est un autre facteur déterminant quand il s'agit d'obtenir approuvé pour votre prêt. Ce rapport montrera à quel point votre situation financière est forte et si vous pouvez gérer un autre prêt. Vous souhaitez obtenir un ratio d'endettement inférieur à 50%, mais cela dépend de l'entreprise qui examine votre demande.

En plus de savoir ce que vous devez considérer, vous devez également être conscient de certains problèmes qui peuvent survenir. Voici quelques éléments à garder à l'esprit:

Problèmes de pointage de crédit: Prendre un deuxième prêt pourrait temporairement nuire à votre pointage de crédit, comme discuté dans ce forum sur CreditKarma.com. Les bonnes nouvelles sont que tant que vous répondez à vos paiements de solde à temps, vous devriez être en mesure de rebondir rapidement. Cela dépend cependant de votre historique de crédit actuel.

Probleme juridique: Parfois, nous voulons acheter un véhicule comme cadeau pour quelqu'un ou pour aider un être cher. Bien que le geste soit agréable, il se peut que ce ne soit pas légal. Si vous achetez la voiture pour quelqu'un qui n'est pas une personne à charge, on parle d'un «achat de paille», ce qui est considéré comme une fraude bancaire. Même si la personne que vous achetez est capable de faire les paiements mensuels de prêt, cela pose un problème pour le prêteur parce qu'ils ont été amenés à croire que vous, qui a été approuvé pour le prêt, est celui qui sera responsable. Ce que vous devriez faire à la place est de vous connecter en tant que co-signataire, si vous voulez vraiment aider quelqu'un.

Donc, il est possible d'avoir deux prêts de voiture à la fois, mais vous voulez être prudent et assurez-vous de payer votre solde à temps ainsi que d'éviter d'éteindre le prêt pour un autre, car cela pourrait nuire à votre crédit. Mais, c'est un article pour un autre jour.

Avez-vous déjà essayé de prendre deux prêts de voiture à la fois? Partagez votre expérience ci-dessous!

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